VisszaA Corvin Sétányról
Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. A projekt keretében összesen 22 hektár terület újult meg, ahol összesen 920 millió euró értékben 2700 új lakás, 100 000 négyzetméter irodaterület és 50 000 négyzetméter kereskedelmi ingatlan épült meg - utóbbiak alapvetően a Corvin Plazán belül.
A neves angol tájépítész, Robert Townsend által tervezett Corvin Sétány nemzetközileg elismert és díjazott helyszín, ami 2010-ben elnyerte Európa legjobb vegyes-funkciós ingatlanprojektje címét az International Property Awards szakmai megmérettetésén, valamint első helyezést ért el a FIABCI magyarországi tagozatának ingatlanfejlesztési nívódíj pályázatán, 2014-ben pedig elnyerte az ingatlanfejlesztés Oscar díjának is nevezett Urban Land Institute (ULI) Global Award for Excellence díját is.
A helyi önkormányzattal közösen megvalósított, Kelet-Közép-Európa legnagyobbjának számító városrész-megújítási projekt olyan, területen jött létre, amelyet alig másfél évtizeddel ezelőtt is még rossz minőségű, alacsony komfortfokozatú, leromlott állapotú lakások jellemeztek és az egész környék rossz hírű, névtelen negyednek számított.
Az újjászületett Corvin-negyed központja a Sétány,
amely tiszta, rendezett, biztonságos terület, teraszos éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel, illetve emberközpontú térépítészeti megoldásokkal, zöld szigetekkel. Barátságos és kényelmes, ugyanakkor pezsgő, életteli és élhető környezet jött létre, igazi belvárosi korzó, gyalogos-paradicsom.
A lakók kényelméről nem csak a M3-as metróvonal és a 4-6-os villamos közelsége, hanem a terület átgondolt koncepciójának köszönhető teljeskörű szolgáltatási környezet is gondoskodik, mindennek köszönhetően a város egyik legkedveltebb találkozópontja lett.
Az új városközpont Európa egyik legszebb és legjobban működő épített környezetével új életminőséget teremtett az itt élőknek és dolgozóknak. Budapest legszélesebb sétálóutcájának kialakítása mellett közterek és belső kertek épültek, ahol az autóáradat a felszín alatti parkolókba került, a járdákat visszakapták a gyalogosan közlekedők.
A fejlesztés számokban
Megújult a területen
1 400
- a területen megmaradó 1 400 magán- és önkormányzati tulajdonú lakásnak helyt adó 46 épület;
- a Práter utcai iskola;
- a teljes közműhálózat;
- a terület összes utcája.
Létrejött
20 000
- 20 000 m2 új közterület, sétány és park növénybeültetésekkel, szökőkutakkal, egyedi térépítészeti megoldásokkal;
- 2700 új, korszerű lakás;
- éttermek, pubok és kisebb életmód-boltok, összesen közel 20 000 m2-en;
- Corvin Plaza – négy szinten, összesen 33 900 m2-en;
- Modern sport-, fitness- és wellnessközpont, saját uszodával, több mint 3 000 m2-en;
- ’A’ kategóriás irodakomplexumok
- közel 5 000 új parkolóhely
Lebontásra került
100
- 100 romos állapotú, nagyrészt önkormányzati tulajdonú lakás, amelynek a helyén felépült új sétány egy teljes városrésznek adott új lendületet és jövőt.
Budapest új szimbóluma, a Corvin Sétány
800 méter hosszú gyalogos útvonal,
ebből a parkosított terület 36 méter széles, 300 méter hosszú
Fitnesz- és egésszég-központ uszodával 2 800 125 billion négyzetméter
Újépítésű
lakások 2 700
125 billion
darab
Corvin-
irodák 100 000
125 billion
négyzetméter
A fejlesztés legfontosabb területei
A Sétány
A megújuló városrész nevét adó, szimbólum értékű új közterület az összekötő kapocs a funkcionális területek között. A Sétány hosszabb, mint a Váci utca (800m) és szélesebb, mint a Liszt Ferenc tér (36m).
Új építésű Cordia lakások
Több, mint 2700 új, kialakításában és felszereltségében is minden igényt kielégítő lakás épült a sétány mentén, illetve a Nagytemplom utcában. A Corvin Sétány lakásainak ára az elmúlt 10 évben megduplázódott, a területen bérbeadható lakások díjai pedig jóval magasabbak, mint a környékbeli ingatlanoké.
A Sétány üvegtetővel fedett szakasza,
a bevásárlóutca
A Corvin Plazában szupermarket, divat- és sportruházati üzletek, műszaki áruház, drogéria, ruhatisztító, gyorséttermek, gyógyszertár, ékszer-, hobbi- és játékbolt, lakberendezési üzlet, mobiltelefon szaküzlet, ajándékkereskedés, látványpékség, zöldség- és gyümölcsbolt is várja a vásárlókat.
Vendéglátás a Sétányon
A Sétány lakóépületeinek földszinti üzlethelységeiben éttermek, pubok és kisebb életmód-boltok kaptak helyet, közel 10 000 m2-en.
Corvin Sport és wellness
A Sétány mentén Budapest egyik legimpozánsabb sport-, fitness- és wellnessközpontja várja uszodával a sportolni vágyókat, több mint 2 800 m2-en.
Corvin Irodák
Az ’A’ kategóriás komplexumok összesen 100 ezer négyzetméter bruttó irodaterületet kínálnak a legkiválóbb minőséget és szolgáltatásokat kereső bérlők számára.
Corvin Technology Park
A Corvin Technology Park – a Klinikák szomszédságában – 30 000 m2-es kutatás-fejlesztési célú területen fogadja a cégeket és intézményeket.
Mélygarázsok
A környéken megszűnnek a parkolási gondok, hiszen közel 2 500 új parkolóhely épül a Sétány mélygarázsaiban, a kerékpározók számára pedig biciklitárolók létesülnek.
Díjak és minősítések
FIABCI Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj
Európai Kereskedelmi Ingatlan Díj:
Európa Legjobb Vegyes Használatú Fejlesztése
Európai Kereskedelmi Ingatlan Díj:
Magyarország Legjobb Vegyes Használatú Fejlesztése
Díjazott épületek:
Corvin Plaza: Legjobb Bevásárlóközpont Fejlesztési Díj,
Magyarország Közép-Európa legjelentősebb ingatlanfejlesztő szaklapjának (CIJ) díja
Corvin One
BREEAM (in use) Good
Corvin Crystal Tower;
Corvin Garantiqa Tower;
Mediaworks Tower;
Corvin Panorama Tower– BREEAM
Corvin Sétány – FIABCI Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj:
Speciális projektek kategória
Corvin Sétány I. ütem – FIABCI Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj
International Quality Crown Award London
Díjazott épületek:
Corvin-irodák: Év irodaépülete
iroda.hu/Közönségdíj
Corvin Corner
BREEAM Very Good
URBAN LAND INSTITUTE
Eb Ovo díj
Corvin One
BREEM (in use) Good
Corvin Crystal Tower; Corvin Grantiqa Tower; Mediaworks Tower; Corvin Panorama Tower
Díjazott épületek:
Corvin Corner: Portfolio Property Awards
Év projektje
Corvin Technology & Science Park: Portfolio Property Awards
Az év ingatlanbérleti tranzakciója díj
Díjazott épületek:
Corvin Corner: BÉK Építészeti Nívódíj
Cordia Park Residence: CIJ Award Hungary 2016: Legjobb lakóépület díj
Közép-Európa legjelentősebb ingatlanfejlesztő szaklapjának (CIJ) díja
Skypark irodaház
BREEAM Very Good
A Corvin Sétány építészete
A Corvin Sétány európai léptékben mérve is egyedülálló városmegújítási program Budapest szívében. A kezdeményező Józsefvárosi Önkormányzat felkérésére szociológusok, műemlékvédők, környezetvédők, közlekedésfejlesztők, építészek együtt kerestek megoldást arra, hogy mind az épített környezet, mind az élet minősége jelentősen megváltozzon a városnegyedben.
Közbiztonság és köztisztaság
Kibővült a kamerás térfigyelő rendszer, valamint helyi biztonsági szolgálat alakult.
Az EU-normáknak megfelelően a Corvin Sétányon szelektív hulladékgyűjtő szigetek, valamint számos közterületi szeméttároló és kutyaürülék-tároló kapott helyet.
A negyedet szolgáló közterületi gondnokság egyik kiemelt feladata a közterületek tisztaságának biztosítása.
